Un’“Isola del Benessere” da 11 Miliardi di Dollari Sta Nascendo ad Abu Dhabi

Con l’interesse per la salute e il benessere in continua crescita, non sorprende che il turismo medico e i viaggi orientati al benessere siano in espansione. Tuttavia, sono ora in corso piani su una piccola isola del Golfo per fare dell’autocura uno stile di vita piuttosto che una semplice fuga temporanea.

L’isola Fahd ad Abu Dhabi è prevista per essere completata completamente nel 2029. Il progetto include più di 6.000 abitazioni e promette ai futuri residenti una comunità costiera costruita da zero per migliorare il benessere fisico e mentale.

Il progetto infrastrutturale da 10,9 miliardi di dollari, equivalente a 40 miliardi di dirham degli Emirati Arabi Uniti, è sviluppato da Aldar Development, una società immobiliare di proprietà del governo di Abu Dhabi. Aldar afferma che tutte le infrastrutture, i servizi e le strutture sono stati specificamente progettati per creare un “santuario” focalizzato sul fitness e sul benessere.

“Abbiamo fatto in modo che ogni decisione di design e ogni decisione aziendale guardasse il prodotto attraverso la lente della salute e del benessere,” ha detto a CNN Emma McRae Brien, vicepresidente senior di Aldar Development.

“Si tratta dei principi fondamentali del sentirsi a proprio agio. Devi assicurarti che il tuo ambiente supporti questo.”

Vivere Verde

Il concetto di architettura del benessere — progettare spazi che promuovano attivamente la salute fisica, emotiva e cognitiva — non è limitato all’isola Fahd, situata tra i poli dell’intrattenimento e della cultura di Yas Island e Saadiyat Island.

Le ricerche hanno dimostrato che gli ambienti circostanti hanno un impatto significativo sulla salute umana. Uno studio completo negli Stati Uniti condotto da ricercatori del Massachusetts Institute of Technology (MIT), pubblicato questo mese, ha collegato il vivere in quartieri pedonali con ampi spazi verdi a una migliore salute fisica e mentale.

Lo studio ha evidenziato come esempi di pianificazione urbana efficace le aree residenziali ben collegate con blocchi più corti, strutture diversificate e parchi.

Gli sviluppatori dell’isola Fahd mirano a raggiungere obiettivi simili attraverso il Berm Park di 10 chilometri, che attraverserà il centro dello sviluppo pianificato.

Il parco è progettato come un “corridoio per fitness e ricreazione” con percorsi per la corsa e tre piste ciclabili. Servirà anche da barriera visiva e acustica per le aree della spiaggia e della foresta di mangrovie su entrambi i lati.

Lungo la costa di 11 chilometri, sono previsti tre distretti residenziali, che vanno dagli appartamenti alle ville ultra-lussuose, coprendo un’area di 2,7 milioni di metri quadrati (29 milioni di piedi quadrati).

I prezzi degli appartamenti nello sviluppo di Aldar partono da 1,9 milioni di dirham degli Emirati Arabi Uniti (517.000 dollari) e arrivano fino a 7,6 milioni di dirham degli Emirati Arabi Uniti (2 milioni di dollari).

I residenti avranno accesso a una vasta gamma di strutture, da una via commerciale principale a beach club e centri per sport acquatici, tutti collegati tramite un percorso pedonale circolare di 15 chilometri.

Brien ha spiegato che più del 70% di questi percorsi sarà ombreggiato come parte del piano dello sviluppatore per rendere l’isola completamente percorribile a piedi.

“Penso che ci sia un grande fraintendimento sul benessere. Il fatto che lo yoga sia un’attività di benessere non significa necessariamente che sia ciò di cui le persone hanno bisogno per sentirsi bene ogni giorno,” ha detto Brien.

“Io ho bisogno di connessione sociale, e il nostro lungomare la fornirà.”

Ha aggiunto che molte persone credono erroneamente che aggiungere una palestra o una spa a un edificio crei automaticamente benessere.

Lo sviluppo permetterà anche agli studenti del King’s College Wimbledon di andare a scuola a piedi, con la scuola privata britannica che aprirà un campus sull’isola nel settembre 2028.

Brien ha detto che l’istituto diventerà la prima scuola al mondo certificata da Fitwel, un programma di certificazione per edifici sani sviluppato dai Centers for Disease Control and Prevention (CDC) degli Stati Uniti e dalla General Services Administration (GSA) degli Stati Uniti, che valuta le nuove strutture in base al loro impatto sulla salute degli occupanti.

L’isola stessa ha inoltre ricevuto la certificazione dal programma, un altro traguardo globale, ottenendo la valutazione più alta a tre stelle. La valutazione ha coperto categorie quali attività fisica, opzioni alimentari salutari, salute mentale e benessere, e riduzione di malattie e assenteismo.

Joanna Frank, CEO del Center for Active Design, che gestisce Fitwel, ha detto in una email a CNN: “Ciò che è emerso maggiormente è stato l’impegno di Aldar a considerare la salute come un sistema piuttosto che una raccolta di singoli servizi.”

“Fahd Island mostra al mondo che la salute può essere integrata intenzionalmente nelle comunità fin dall’inizio, creando luoghi non solo belli ma anche progettati affinché le persone prosperino per le generazioni a venire.”

Per Brien, questo dimostra che il progetto non è semplicemente un “wellness washing”, dove le organizzazioni promuovono l’apparenza del benessere offrendo benefici tangibili limitati.

“Le persone pensano che mettere una palestra o una spa in un edificio sia benessere. Non è vero,” ha detto.

“Si tratta di progettare l’ambiente per garantire che le persone possano fare le scelte giuste e decisioni salutari ogni giorno.”

“Si tratta di permettere alle persone di sentirsi al meglio, qualunque cosa significhi per loro.”